2003年，电梯采购量是7万台，2007电梯采购的数量则增长至17万台，短短四年时间翻了2倍多。在政府电梯采购市场，除了新建的办公楼需要采购电梯外，一些老旧小区的电梯改造工程也通过政府采购的形式来完成，因此，政府市场也是电梯企业掘金的黄金地带。政府市场电梯有哪些新动向呢？
　　
　　电梯更新进入高峰期
　　
　　电梯的寿命虽然国家目前没有提出强制报废要求，但是按国外电梯使用寿命，一般日本系列电梯设计寿命外15年，欧美电梯设计寿命为25年。因此目前国内在1990年前安装的电梯全部到了更新期。这些老旧电梯的改造工程基本上是通过政府采购的方式来完成的，因此，这块市场的潜力非常大。
　　
　　根据我们国家电梯选购的实际情况看，采用日本系列产品或技术的数量大约有60%以上，这部分电梯首先进入更新期，而采用欧美系列的电梯也将进入更新期。进入电梯更新的另外一个原因是1990年以前的电梯控制技术比较落后，而且耗电是现在节能电梯的三到四倍。
　　
　　但是电梯更新并非所有企业均可以做到，因为在原来电梯的基础上进行更新，既要符合原来的土建条件，又要符合新的国家标准，这样对电梯企业提出了比较高的要求。而且在这样更新的电梯中，用户一般要提出增加使用寿命的要求，普通电梯就将减少，因此节能电梯将主导电梯更新的市场。
　　
　　节能成为采购大势
　　
　　电梯企业已经将节能电梯的研发与制造成为了电梯生产的主流。先后由通力、上海三菱、奥的斯以及不少企业也推出了节能电梯系列。目前，节能电梯尚无国家标准，政府采购节能清单中，电梯也没有纳入强制采购的范畴，但是，企业能够提供相关认证机构的节能证明，还是会获得一定程度的加分。
　　
　　目前的节能电梯基本上包括采用节能主机的小机房电梯以及无机房电梯。据统计，无机房节能载货电梯的应用，可以使我们国家新建的工厂采用节能载货电梯。如果全国所有工厂的载货电梯全部采用节能电梯，那么到2020年时，就载货电梯一项就可以节约用电1200亿千瓦时，为我们国家能源战略发展贡献极大。
　　
　　电梯采购要考虑综合成本
　　
　　过去选择电梯有一个严重的误区，就是只考虑购买时的成本，没有考虑综合成本和使用成本。所谓综合成本是指电梯设计、土建、电梯设备、电梯安装、维修服务成本的总和；使用成本是指电梯维保费用、电梯使用费（含电费等）、电梯年审费用。
　　
　　目前许多有机房电梯选择时土建费用高，维保成本高、电梯电费成最大的问题。按9层住宅选择名牌VVVF（调压调频操作，是变频器的调节功耗或速度的方法）电梯计算一下：土建需要混凝土井道和机房，土建成本应该在8～10万元，且由于申报建筑高度后，不能超高，所以还少建了一层楼。电梯设备价格18～22万元，安装费2.5～3万元，再加运输费等总价应该在24-26万元左右。两项综合成本达到35万元左右。
　　
　　电梯使用成本：电机功率15KW，即每小时使用需要15度电，加上照明及其他，使用一小时的耗电大约为20度。且住宅电梯计算电费一般按工业电费收费，价格在0.8～1.2元/度。电梯维保：名牌电梯需要500元/台保养费、维修费6000～10000元/年，这样使用费就很惊人了。
　　
　　同样9层建筑，选择无机房的电梯再算一本帐。
　　
　　综合成本：土建不需要混凝土井道，只需要框架结构加砖墙，土建成本可以减少5万元左右；如果采用永磁同步无齿轮价格也只有20～22万。这样综合成本大约只有28～30万。更重要的是使用费低很多，一般该种主机的耗电只有普通VVVF的50%～65%，如果按9层1000KG、1.0M/S电梯计算，电机功率只需要6.7KW，电费只有名牌VVVF电梯的40%，使用费就大大降低；且无齿轮主机维保费也可以更节省。中国电梯行业网（30otis.com）编辑