（1)选择标准：性价比优越

    (2)全球知名品牌：OTIS、迅达、蒂森、通力、三菱为全球电梯行业五强企业。在中国市场尤其以OTIS、三菱和日立占领行业  三强。而OTIS2007年中国市场销售台数接近6万台，超过三菱和日立的总和。

    （3）技术和部件配置。技术先进，目前市场以双32位电脑为比较先进。拖动系统采用变频器或IPM模块控制。VVVF技术。关键部件曳引机、门机和变频系统最好采用发达国家进口。主板最好是采用解密技术，方便今后选择保养供应商，降低维保成本。

    （4）价格。从材料配置的成本角度来讲，目前在住宅电梯领域，相差不大。但是为什么市场上各种品牌价格相差甚至几万元呢，第一：品牌价值。各个厂家投入的广告、宣传等费用均摊。第二、生产营运成本。相比国内日立和三菱的生产成本会偏高，因为他们建立了较大的工业园，而且由于与国有企业关系密切，组织架构都采用国企的一套，相比企业负担较大。人均电梯产量不大。而欧美企业在生产上，更加强调技术和物流，所以虽然平均人工成本偏高，但是生产成本还是较低。

    （5）安装和售后服务。

    电梯行业素有三分产品、七分售后（安装和保养）的特色，选择当地具备分支机构的厂商，将可以为物业提供及时/准确的服务，减少后续因电梯带来的纠纷。

    从目前几大厂家的情况来看，安装质量直接决定了电梯的质量，但是基本上所有电梯企业的安装都属于分包性质，所以选择一家当地的合作伙伴也是非常关键，这可能跟客户考虑的角度有些不一致的地方，但这确实是事实存在的。